2 juin 2022

Tout savoir sur l’expertise en infiltration d’eau Aucun bâtiment n’est à l’abri d’éventuelles infiltrations d’eau, qui peuvent affecter tant la protection juridique de votre assurance-habitation que la valeur de vos biens endommagés. Que vous soyez propriétaire d’une maison en copropriété ou d’un logement individuel, une déclaration de sinistre mal préparée peut entraîner une sous-indemnisation et des litiges avec les assureurs ou les compagnies d’assurance. Dans cet article, nous vous expliquons l’essentiel à connaître sur l’expertise en infiltration d’eau, des types d’infiltrations aux causes possibles, en passant par les avantages d’une expertise contradictoire et amiable. Vous découvrirez également comment cette démarche permet d’obtenir des indemnisations justes, une remise en état efficace et des conseils pour prévenir la dégradation des structures, notamment des fondations et des combles. Aperçu sur les types d’infiltrations d’eau Il existe principalement deux catégories d’infiltrations d’eau : Infiltration directe : L’eau pénètre directement par un trou dans l’enveloppe du bâtiment, par exemple par une fissure au niveau du mur de fondation ou d’un joint défectueux. Ce type d’infiltration peut rapidement endommager les biens endommagés et les structures étanches. Infiltration indirecte : L’eau ruisselle derrière les briques ou au niveau des gouttières et des canalisations, restant ainsi à la base du parement. Au fil du temps, elle provoque des dégâts des eaux et affecte la vétusté des matériaux, ce qui peut impacter la réfection et la remise en état du bâtiment. Les causes possibles d’un sinistre d’infiltration d’eau Les infiltrations d’eau peuvent toucher presque toutes les parties de votre habitation. Elles surviennent souvent en raison de : Fuites sur le toit ou défaillance des gouttières, Fissures dans les murs extérieurs ou dans les fondations, Défaillances au niveau des canalisations ou d’un contrat d’assurance mal compris, Problèmes d’étanchéité des fenêtres ou des joints, Inondation localisée ou dégâts des eaux causés par une mauvaise isolation. Ces causes, combinées aux préjudices et dommages causés aux biens endommagés, exigent une intervention rapide afin d’éviter une dégradation supplémentaire, voire des poursuites judiciaires pour vices cachés lors d’une éventuelle vente immobilière. Les avantages d’une expertise en infiltration d’eau Faire appel à un expert en assurance spécialisé dans l’infiltration d’eau présente plusieurs avantages majeurs : Évaluation objective : L’expert réalise une expertise amiable, voire judiciaire, en mesurant le montant des dommages avec précision. Cela vous aide à obtenir une indemnisation adéquate dans le cadre de votre contrat d’assurance. Détection des dommages cachés : Grâce à des outils de pointe, il peut identifier des défauts non visibles à l’œil nu, garantissant ainsi la protection juridique de vos droits. Renforcement du dossier : Son rapport détaillé et contradictoire sert de base solide lors des négociations avec les assureurs et permet de contester les propositions de remise en état insuffisantes. Conseils en réparations : L’expert vous oriente sur les réparations à effectuer, qu’il s’agisse de l’entretien des gouttières, de la réfection des fondations ou de la remise en état des combles, afin d’éviter toute aggravation des dégâts des eaux. Cette démarche, appuyée par une déclaration de sinistre bien documentée et une expertise contradictoire, vous permet de maximiser le montant de l’indemnisation et de bénéficier d’un accompagnement complet face aux assureurs et aux contrats d’assurance. Les risques de ne pas réaliser une expertise en infiltration d’eau Ignorer les infiltrations d’eau peut avoir des conséquences lourdes. En l’absence d’une expertise professionnelle, les dégâts des eaux peuvent s’aggraver, affectant non seulement l’étanchéité du bâtiment mais également sa valeur sur le marché immobilier. Les réparations tardives entraînent souvent des coûts supplémentaires et peuvent même compromettre la protection juridique de votre assurance-habitation. Par ailleurs, lors d’une vente immobilière, la présence de dommages non réparés peut mener à des litiges pour vices cachés. Faire appel à Omega Expert pour votre expertise en infiltration d’eau Pour assurer une remise en état optimale et obtenir des indemnisations en adéquation avec les dégâts causés, il est crucial de faire appel à un cabinet d’expertise reconnu. Chez Omega Expert, nos experts en bâtiment sont formés pour intervenir dans tous les cas de sinistre, que ce soit pour des problèmes d’infiltration d’eau, des dégâts des eaux ou des fuites liées à la vétusté des installations. Notre équipe se déplace sur site pour constater les dommages subis, établir un rapport contradictoire et vous conseiller sur les réparations à entreprendre, qu’il s’agisse de l’entretien des canalisations, des gouttières ou même de la réfection de certaines parties du bâtiment. Vous bénéficiez ainsi d’une expertise complète et d’une assistance dans la déclaration de sinistre auprès des assureurs. Retrouvez les adresses de nos cabinets d’expertise ou prenez directement rendez-vous en ligne pour profiter de nos services. FAQ (Foire Aux Questions) 1. Qu’est-ce que l’expertise en infiltration d’eau ? L’expertise en infiltration d’eau consiste à réaliser une évaluation technique des dommages causés par des infiltrations, qu’il s’agisse d’inondations, de fuites sur le toit ou de problèmes d’étanchéité. L’objectif est de déterminer précisément le montant des dommages, de documenter les dégâts des eaux et de préparer un dossier solide pour les assureurs dans le cadre d’une déclaration de sinistre. 2. Quels sont les avantages de faire appel à un expert en bâtiment ? Faire appel à un expert en bâtiment permet de bénéficier d’une analyse objective et détaillée des dommages causés. Grâce à des outils modernes, l’expert évalue le montant des dommages, identifie les défauts cachés (notamment au niveau des fondations ou des combles) et propose des solutions pour la réfection et la remise en état de votre bien. Cette expertise est essentielle pour obtenir des indemnisations conformes et assurer la protection juridique de votre contrat d’assurance. 3. Quels types de sinistres nécessitent une expertise en infiltration d’eau ? L’expertise en infiltration d’eau est nécessaire dans divers cas de sinistre, tels que les dégâts des eaux causés par des inondations, des fuites au niveau des canalisations, des problèmes d’étanchéité des gouttières ou des infiltrations directes et indirectes qui affectent les murs et les biens endommagés. Elle est également utile pour évaluer la vétusté d’un bâtiment et les préjudices subis. 4. Qui finance généralement l’expertise en infiltration